Tak ¼le nie by³o od co najmniej kilkudziesiêciu lat. Dostêpne dane nie odnotowa³y bowiem jeszcze nigdy tak niskiego ¶redniego oprocentowania lokat bankowych. Przeciêtny depozyt pozwala zarobiæ zaledwie 1,31% - wynika z naj¶wie¿szych danych NBP za listopad 2019.
To znaczy, ¿e w ci±gu roku powierzaj±c bankowi kwotê 10 tysiêcy z³otych mo¿emy liczyæ na 106,11 z³otych odsetek. Dlaczego tek ma³o? Z naliczonych 131 z³otych odsetek bank zanim przeleje nam pieni±dze na konto bêdzie jeszcze musia³ oddaæ czê¶æ (19%) fiskusowi w formie podatku. Dla porównania jeszcze w 2014 roku zysk by³ dwa razy wy¿szy, a w po³owie 2012 roku przeciêtna bankowa lokata pozwala³a zarobiæ w ci±gu roku ponad 400 z³otych odsetek od powierzonych 10 tysiêcy.
Dobra lokata, to gin±cy gatunek
Niewielkim pocieszeniem jest fakt, ¿e wy¿sze oprocentowanie banki oferuj± na lokatach 3-miesiêcznych i d³ugoterminowych (ponad rok). Wci±¿ w obu przypadkach mówimy jednak o ¶rednim zwrocie na poziomie nieprzekraczaj±cym 2% w skali roku.
Prawd± jest te¿, ¿e istnieje kilka produktów bankowych (lokat i kont oszczêdno¶ciowych), które pozwalaj± zarobiæ nawet 3-4 razy wiêcej ni¿ wcze¶niej wspomniana ¶rednia, ale s± to przewa¿nie produkty promocyjne, wybitnie limitowane, z których czêsto mo¿na korzystaæ bêd±c jedynie nowym dla banku klientem lub chc±c zainwestowaæ relatywnie niewielkie pieni±dze.
Tracimy szybciej ni¿ zarabiamy
W efekcie znalezienie bankowego produktu, który ustrze¿e nasze oszczêdno¶ci przed inflacj± jest nie lada wyzwaniem. Przypomnijmy, ¿e wg danych urzêdu statystycznego w listopadzie 2019 roku inflacja wynosi³a 2,6%, a w ca³ym 2020 roku ma wynosiæ 2,8% - wynika z projekcji przygotowanej przez NBP. Ciekawym do¶wiadczeniem bêd± ponadto najbli¿sze miesi±ce, które przynie¶æ maj± chwilowy wzrost inflacji do poziomu nawet 3-4%. Na tym tle oprocentowanie bankowych depozytów bêdzie jeszcze mniej atrakcyjne, co powinno skutkowaæ jeszcze wiêksz± awersj± do lokat.
Cieszyæ siê z tego bêdzie Minister Finansów, do którego Polacy jeszcze t³umniej mog± ruszyæ po obligacje skarbowe. Ju¿ dzi¶ rodacy wydaj± na ich zakup po 1-2 miliardy z³otych miesiêcznie. Szczególn± popularno¶ci± ciesz± siê papiery 4-letnie daj±ce w pierwszym roku zarobek na poziomie 2,4%, a potem 1,25 pkt. proc. ponad inflacjê.
Swoj± pozycjê utrzymuj± te¿ nieruchomo¶ci, z których wynajmu mo¿na inkasowaæ po 5-6% rocznego zysku. W tym wypadku oczywi¶cie nikt nie gwarantuje, ¿e mieszkanie bêdzie wynajmowane w sposób ci±g³y i przez osobê rzeteln±, a poziom czynszu bêdzie tylko rós³. Niemniej ostatnie lata, w których mieszkania wyra¼nie dro¿a³y, cieszy³y tych, którzy zainwestowali na rynku mieszkaniowym. Zyski z tego tytu³u s± spore, bo z najnowszych danych NBP (za 3 kwarta³ 2019 roku) wynika, ¿e przeciêtne u¿ywane „M” w du¿ym mie¶cie zdro¿a³o w ci±gu roku o 11,9%. W 2020 roku HRE Think Tank spodziewa siê wyhamowania tej tendencji wzrostowej.